Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 44

Villa · 168 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.819.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,02 pct. siden jun. 2023
264k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.050.305 kr.I dag · vores estimat4.819.958 kr.Markedet · 1992888.048 kr.Markedet · 19931.630.608 kr.Markedet · 19941.047.480 kr.Markedet · 1995682.080 kr.Markedet · 19961.257.312 kr.Markedet · 1997719.040 kr.Markedet · 1998468.888 kr.Markedet · 19991.721.160 kr.Markedet · 20001.041.264 kr.Markedet · 20011.951.992 kr.Markedet · 20021.542.912 kr.Markedet · 20032.141.664 kr.Markedet · 20042.029.272 kr.Markedet · 20052.133.936 kr.Markedet · 20063.034.920 kr.Markedet · 20072.844.072 kr.Markedet · 20082.131.248 kr.Markedet · 20092.209.032 kr.Markedet · 20102.534.952 kr.Markedet · 20113.703.224 kr.Markedet · 20122.619.792 kr.Markedet · 20133.289.944 kr.Markedet · 20142.480.016 kr.Markedet · 20152.484.552 kr.Markedet · 20162.831.304 kr.Markedet · 20172.913.792 kr.Markedet · 20183.512.880 kr.Markedet · 20193.229.800 kr.Markedet · 20203.122.112 kr.Markedet · 20213.875.088 kr.Markedet · 20224.309.032 kr.Markedet · 20233.981.096 kr.Markedet · 20244.793.712 kr.Markedet · 20254.070.640 kr.Markedet · 20264.827.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.050.305 kr.
I dag · vores estimat
4.819.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.050.305 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²172 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²106 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²258 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²100 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²129 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²216 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²111 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²263 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²30 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²314 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden