Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 34

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.669.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,35 pct. siden jun. 2023
251k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat4.669.580 kr.Markedet · 1992845.760 kr.Markedet · 19931.552.960 kr.Markedet · 1994997.600 kr.Markedet · 1995649.600 kr.Markedet · 19961.197.440 kr.Markedet · 1997684.800 kr.Markedet · 1998446.560 kr.Markedet · 19991.639.200 kr.Markedet · 2000991.680 kr.Markedet · 20011.859.040 kr.Markedet · 20021.469.440 kr.Markedet · 20032.039.680 kr.Markedet · 20041.932.640 kr.Markedet · 20052.032.320 kr.Markedet · 20062.890.400 kr.Markedet · 20072.708.640 kr.Markedet · 20082.029.760 kr.Markedet · 20092.103.840 kr.Markedet · 20102.414.240 kr.Markedet · 20113.526.880 kr.Markedet · 20122.495.040 kr.Markedet · 20133.133.280 kr.Markedet · 20142.361.920 kr.Markedet · 20152.366.240 kr.Markedet · 20162.696.480 kr.Markedet · 20172.775.040 kr.Markedet · 20183.345.600 kr.Markedet · 20193.076.000 kr.Markedet · 20202.973.440 kr.Markedet · 20213.690.560 kr.Markedet · 20224.103.840 kr.Markedet · 20233.791.520 kr.Markedet · 20244.565.440 kr.Markedet · 20253.876.800 kr.Markedet · 20264.597.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.669.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²131 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²84 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²299 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²185 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²169 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²151 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²176 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²72 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²302 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²276 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden