Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 18

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.213.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.311.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,88 pct. siden jan. 1992
218k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1992625.000 kr.I dag · vores estimat4.311.762 kr.Markedet · 1992734.754 kr.Markedet · 19931.349.134 kr.Markedet · 1994866.665 kr.Markedet · 1995564.340 kr.Markedet · 19961.040.276 kr.Markedet · 1997594.920 kr.Markedet · 1998387.949 kr.Markedet · 19991.424.055 kr.Markedet · 2000845.120 kr.Markedet · 20011.615.041 kr.Markedet · 20021.276.576 kr.Markedet · 20031.771.972 kr.Markedet · 20041.678.981 kr.Markedet · 20051.962.402 kr.Markedet · 20062.511.035 kr.Markedet · 20072.353.131 kr.Markedet · 20081.596.276 kr.Markedet · 20091.827.711 kr.Markedet · 20102.097.371 kr.Markedet · 20113.063.977 kr.Markedet · 20122.167.566 kr.Markedet · 20132.722.037 kr.Markedet · 20142.051.918 kr.Markedet · 20152.055.671 kr.Markedet · 20162.342.567 kr.Markedet · 20172.410.816 kr.Markedet · 20182.906.490 kr.Markedet · 20192.672.275 kr.Markedet · 20202.569.832 kr.Markedet · 20213.206.174 kr.Markedet · 20223.392.295 kr.Markedet · 20233.293.883 kr.Markedet · 20243.966.226 kr.Markedet · 20253.475.000 kr.Markedet · 20263.993.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1992 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.311.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1992jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²100 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²301 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²191 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²126 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²132 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²193 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²330 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²107 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²236 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²273 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden