Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 139

Villa · 210 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.267.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden sep. 2015
330k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20154.250.000 kr.I dag · vores estimat6.267.221 kr.Markedet · 19921.110.060 kr.Markedet · 19932.038.260 kr.Markedet · 19941.309.350 kr.Markedet · 1995852.600 kr.Markedet · 19961.571.640 kr.Markedet · 1997898.800 kr.Markedet · 1998586.110 kr.Markedet · 19992.151.450 kr.Markedet · 20001.276.800 kr.Markedet · 20012.439.990 kr.Markedet · 20021.928.640 kr.Markedet · 20032.677.080 kr.Markedet · 20042.536.590 kr.Markedet · 20052.964.780 kr.Markedet · 20063.793.650 kr.Markedet · 20073.555.090 kr.Markedet · 20082.411.640 kr.Markedet · 20092.761.290 kr.Markedet · 20103.168.690 kr.Markedet · 20114.629.030 kr.Markedet · 20123.274.740 kr.Markedet · 20134.112.430 kr.Markedet · 20143.100.020 kr.Markedet · 20153.105.690 kr.Markedet · 20163.539.130 kr.Markedet · 20173.642.240 kr.Markedet · 20184.391.100 kr.Markedet · 20194.037.250 kr.Markedet · 20203.902.640 kr.Markedet · 20214.843.860 kr.Markedet · 20225.125.050 kr.Markedet · 20234.976.370 kr.Markedet · 20245.992.140 kr.Markedet · 20255.250.000 kr.Markedet · 20266.033.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.267.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²117 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²334 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²131 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²157 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²183 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²184 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²123 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²146 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²155 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²42 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden