Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 135

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.340.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden mar. 2023
284k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat5.340.501 kr.Markedet · 1992956.766 kr.Markedet · 19931.756.786 kr.Markedet · 19941.128.535 kr.Markedet · 1995734.860 kr.Markedet · 19961.354.604 kr.Markedet · 1997774.680 kr.Markedet · 1998505.171 kr.Markedet · 19991.854.345 kr.Markedet · 20001.121.838 kr.Markedet · 20012.103.039 kr.Markedet · 20021.662.304 kr.Markedet · 20032.307.388 kr.Markedet · 20042.186.299 kr.Markedet · 20052.299.062 kr.Markedet · 20063.269.765 kr.Markedet · 20073.064.149 kr.Markedet · 20082.296.166 kr.Markedet · 20092.379.969 kr.Markedet · 20102.731.109 kr.Markedet · 20113.989.783 kr.Markedet · 20122.822.514 kr.Markedet · 20133.544.523 kr.Markedet · 20142.671.922 kr.Markedet · 20152.676.809 kr.Markedet · 20163.050.393 kr.Markedet · 20173.139.264 kr.Markedet · 20183.784.710 kr.Markedet · 20193.479.725 kr.Markedet · 20203.363.704 kr.Markedet · 20214.174.946 kr.Markedet · 20224.642.469 kr.Markedet · 20234.289.157 kr.Markedet · 20245.164.654 kr.Markedet · 20254.385.630 kr.Markedet · 20265.200.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.340.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²96 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²331 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²118 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²193 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²181 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²225 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²171 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²84 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²158 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²410 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden