Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 11

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.102.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden jun. 2021
173k941k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.625.000 kr.I dag · vores estimat3.102.767 kr.Markedet · 1992581.460 kr.Markedet · 19931.067.660 kr.Markedet · 1994685.850 kr.Markedet · 1995446.600 kr.Markedet · 1996823.240 kr.Markedet · 1997470.800 kr.Markedet · 1998307.010 kr.Markedet · 19991.126.950 kr.Markedet · 2000681.780 kr.Markedet · 20011.278.090 kr.Markedet · 20021.010.240 kr.Markedet · 20031.402.280 kr.Markedet · 20041.328.690 kr.Markedet · 20051.397.220 kr.Markedet · 20061.987.150 kr.Markedet · 20071.862.190 kr.Markedet · 20081.395.460 kr.Markedet · 20091.446.390 kr.Markedet · 20101.659.790 kr.Markedet · 20112.424.730 kr.Markedet · 20121.715.340 kr.Markedet · 20132.154.130 kr.Markedet · 20141.623.820 kr.Markedet · 20151.626.790 kr.Markedet · 20161.853.830 kr.Markedet · 20171.907.840 kr.Markedet · 20182.300.100 kr.Markedet · 20192.114.750 kr.Markedet · 20202.044.240 kr.Markedet · 20212.537.260 kr.Markedet · 20222.821.390 kr.Markedet · 20232.606.670 kr.Markedet · 20243.138.740 kr.Markedet · 20252.665.300 kr.Markedet · 20263.160.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²26 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²334 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²396 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²432 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²232 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²387 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²556 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²332 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²87 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²526 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden