Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 107

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.132.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden jan. 2019
278k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat5.132.502 kr.Markedet · 1992935.622 kr.Markedet · 19931.717.962 kr.Markedet · 19941.103.595 kr.Markedet · 1995718.620 kr.Markedet · 19961.324.668 kr.Markedet · 1997757.560 kr.Markedet · 1998494.007 kr.Markedet · 19991.813.365 kr.Markedet · 20001.097.046 kr.Markedet · 20012.056.563 kr.Markedet · 20021.625.568 kr.Markedet · 20032.256.396 kr.Markedet · 20042.137.983 kr.Markedet · 20052.248.254 kr.Markedet · 20063.197.505 kr.Markedet · 20072.996.433 kr.Markedet · 20082.245.422 kr.Markedet · 20092.327.373 kr.Markedet · 20102.670.753 kr.Markedet · 20113.901.611 kr.Markedet · 20122.760.138 kr.Markedet · 20133.466.191 kr.Markedet · 20142.612.874 kr.Markedet · 20152.617.653 kr.Markedet · 20162.982.981 kr.Markedet · 20173.069.888 kr.Markedet · 20183.701.070 kr.Markedet · 20193.402.825 kr.Markedet · 20203.289.368 kr.Markedet · 20214.082.682 kr.Markedet · 20224.539.873 kr.Markedet · 20234.194.369 kr.Markedet · 20245.050.518 kr.Markedet · 20254.288.710 kr.Markedet · 20265.085.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.132.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²42 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²252 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²115 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²221 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²263 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²190 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²191 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²105 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²137 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²339 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden