Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Skolelodden 32

Rækkehus · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.339 kr/m².1.062.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk101 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 30
4520 Svinninge		100 m²12 m11-05-20251.365.000 kr.13.650 kr./m²
Vestre Hovvej 64
4520 Svinninge		87 m²797 m21-07-20251.745.000 kr.20.057 kr./m²
Åvej 7
4520 Svinninge		70 m²106 m13-02-2024895.000 kr.12.786 kr./m²
Vestre Hovvej 78
4520 Svinninge		136 m²808 m18-09-20242.300.000 kr.16.912 kr./m²
Solbakkevej 9
4520 Svinninge		54 m²291 m13-06-2024500.000 kr.9.259 kr./m²
Solbakkevej 11
4520 Svinninge		54 m²295 m17-11-2024645.000 kr.11.944 kr./m²
Solbakkevej 13
4520 Svinninge		54 m²305 m06-10-2025865.000 kr.16.019 kr./m²
Solbakkevej 15
4520 Svinninge		54 m²309 m15-03-2026899.000 kr.16.648 kr./m²
Solbakkevej 21
4520 Svinninge		54 m²328 m05-05-2026835.000 kr.15.463 kr./m²
Solbakkevej 23
4520 Svinninge		54 m²333 m14-03-2024575.000 kr.10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden