Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Skolelodden 32

Fritidshus · 48 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.512 kr/m².4.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 42.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.552.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,46 pct. siden okt. 2023
108k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat3.552.065 kr.Markedet · 1992234.912 kr.Markedet · 1993311.712 kr.Markedet · 1994610.896 kr.Markedet · 1995155.328 kr.Markedet · 1996304.944 kr.Markedet · 1997210.720 kr.Markedet · 1998325.440 kr.Markedet · 1999637.008 kr.Markedet · 2000227.712 kr.Markedet · 2001350.016 kr.Markedet · 2002751.824 kr.Markedet · 2003598.752 kr.Markedet · 2004813.312 kr.Markedet · 2005701.472 kr.Markedet · 20061.356.624 kr.Markedet · 20071.851.504 kr.Markedet · 20081.878.624 kr.Markedet · 20091.020.000 kr.Markedet · 20101.560.000 kr.Markedet · 20111.512.624 kr.Markedet · 2012723.552 kr.Markedet · 20131.321.008 kr.Markedet · 20141.419.264 kr.Markedet · 20151.273.824 kr.Markedet · 20161.045.344 kr.Markedet · 20171.072.944 kr.Markedet · 20181.421.520 kr.Markedet · 20191.473.696 kr.Markedet · 20201.562.544 kr.Markedet · 20212.503.056 kr.Markedet · 20222.132.400 kr.Markedet · 20232.879.232 kr.Markedet · 20243.175.392 kr.Markedet · 20252.626.800 kr.Markedet · 20262.725.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 11
3220 Tisvildeleje		83 m²46 m26-10-20233.300.000 kr.39.759 kr./m²
Rosenbakken 3
3220 Tisvildeleje		49 m²430 m19-10-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²760 m12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²737 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²970 m22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²1,4 km23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		46 m²1,4 km21-06-20246.950.000 kr.151.087 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²630 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²820 m04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²1,7 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden