Skolelodden 11

Fritidshus · 83 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.080 kr/m².4.285.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 42.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-43,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.945.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,57 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2017feb.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1978majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	31 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Skolelodden 32 3220 Tisvildeleje	48 m²	46 m	28-10-2023	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	395 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	478 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	597 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	579 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	528 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Krondyrvej 3 3220 Tisvildeleje	81 m²	1,0 km	06-11-2023	3.655.000 kr.	45.123 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	1,0 km	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5 3220 Tisvildeleje	87 m²	891 m	23-04-2024	6.800.000 kr.	78.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu