Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skolekrogen 5, Valsgård

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 187 m².2.352.647 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.303.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,04 pct. siden nov. 2011
346k915k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2011850.000 kr.I dag · vores estimat2.303.818 kr.Markedet · 1992845.614 kr.Markedet · 1993345.763 kr.Markedet · 1994740.146 kr.Markedet · 1995573.342 kr.Markedet · 1996809.710 kr.Markedet · 1997579.513 kr.Markedet · 19981.013.166 kr.Markedet · 1999961.367 kr.Markedet · 20001.079.738 kr.Markedet · 20011.368.092 kr.Markedet · 2002977.636 kr.Markedet · 20031.112.650 kr.Markedet · 2004659.923 kr.Markedet · 2005946.781 kr.Markedet · 20061.313.488 kr.Markedet · 20071.598.850 kr.Markedet · 20081.460.844 kr.Markedet · 20091.375.946 kr.Markedet · 20101.582.394 kr.Markedet · 20111.424.379 kr.Markedet · 20121.544.807 kr.Markedet · 20131.523.489 kr.Markedet · 2014727.617 kr.Markedet · 20151.273.283 kr.Markedet · 20161.952.654 kr.Markedet · 20171.638.868 kr.Markedet · 20181.527.790 kr.Markedet · 20191.502.919 kr.Markedet · 20201.462.901 kr.Markedet · 20212.125.068 kr.Markedet · 20222.017.356 kr.Markedet · 20232.161.159 kr.Markedet · 20242.341.614 kr.Markedet · 20252.212.771 kr.Markedet · 20262.333.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2011 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystien 4, Valsgård
9500 Hobro		175 m²314 m11-08-20263.045.000 kr.17.400 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²514 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²
Skoletoften 8, Valsgård
9500 Hobro		201 m²311 m05-11-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Gl Skolevej 8, Valsgård
9500 Hobro		204 m²255 m11-05-20263.425.000 kr.16.789 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²551 m28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²472 m27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²719 m01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Skovbo Allé 5, Valsgård
9500 Hobro		200 m²665 m15-12-20232.695.000 kr.13.475 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Valsgård
9500 Hobro		175 m²778 m18-06-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Bækparken 6, Valsgård
9500 Hobro		208 m²400 m27-02-20251.900.000 kr.9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden