Skoleholdervej 50, 3. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 2512 m²
Bebygget areal: 631 m²
Erhvervsareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.690 kr/m².3.193.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleholdervej gns: 39.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-37,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.931.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,57 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleholdervej 50, 2. th 2400 København NV	55 m²	0 m	08-02-2024	2.375.000 kr.	43.182 kr./m²
Skoleholdervej 50, st. th 2400 København NV	55 m²	0 m	03-10-2023	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Skovløbervej 4, st. tv 2400 København NV	65 m²	656 m	06-05-2025	3.690.000 kr.	56.769 kr./m²
Birkedommervej 19, st. th 2400 København NV	65 m²	745 m	07-05-2025	3.550.000 kr.	54.615 kr./m²
Birkedommervej 11, 2. th 2400 København NV	65 m²	792 m	15-07-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Utterslev Torv 30, 2. mf 2400 København NV	71 m²	91 m	29-01-2025	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Tingskrivervej 3, 3. th 2400 København NV	66 m²	719 m	11-06-2025	3.950.000 kr.	59.848 kr./m²
Theklavej 41, 3. 42 2400 København NV	66 m²	751 m	09-07-2025	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Theklavej 41, 4. 45 2400 København NV	66 m²	751 m	23-03-2025	3.340.000 kr.	50.606 kr./m²
Theklavej 43, 1. 21 2400 København NV	66 m²	756 m	10-03-2025	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu