Skolegade 8, 6670 Holsted — Villa · 132 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.534 kr/m².1.113.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.045.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, andet995.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	133 m²	677 m	04-11-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	879 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	533 m	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	621 m	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	1,1 km	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	1,6 km	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	968 m	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	861 m	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	1,4 km	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Fasanvej 11 6670 Holsted	111 m²	672 m	25-06-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu