Skolegade 78

Villa · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.909 kr/m².3.070.302 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 18.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+18,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.743.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 21 7400 Herning	138 m²	383 m	28-02-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Skolegade 42 7400 Herning	136 m²	280 m	14-10-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Nørre Alle 34 7400 Herning	142 m²	77 m	29-05-2025	5.675.000 kr.	39.965 kr./m²
Nørre Alle 19 7400 Herning	143 m²	119 m	29-12-2024	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Irisvej 13 7400 Herning	140 m²	492 m	07-10-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Lathyrusvej 1 7400 Herning	139 m²	471 m	28-06-2026	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²
Kærmindevej 46 7400 Herning	136 m²	376 m	17-03-2026	1.678.021 kr.	12.338 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H 7400 Herning	136 m²	410 m	30-11-2023	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Nørregade 70 7400 Herning	146 m²	297 m	06-07-2026	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	598 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu