Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Skolegade 52

Villa · 130 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 240 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.127 kr/m².2.539.802 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 18.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.119.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+143,36 pct. siden sep. 2019
526k964k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019875.000 kr.9. mar. 20211.800.000 kr.30. nov. 20211.800.000 kr.14. nov. 2022871.099 kr.I dag · vores estimat2.119.912 kr.Markedet · 1992529.750 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994631.670 kr.Markedet · 1995580.710 kr.Markedet · 1996692.900 kr.Markedet · 1997690.170 kr.Markedet · 1998752.700 kr.Markedet · 1999837.980 kr.Markedet · 2000853.580 kr.Markedet · 2001856.050 kr.Markedet · 2002920.140 kr.Markedet · 2003859.950 kr.Markedet · 2004824.330 kr.Markedet · 2005967.200 kr.Markedet · 20061.108.510 kr.Markedet · 20071.263.860 kr.Markedet · 20081.478.880 kr.Markedet · 20091.258.010 kr.Markedet · 20101.173.250 kr.Markedet · 20111.399.710 kr.Markedet · 20121.152.580 kr.Markedet · 20131.432.600 kr.Markedet · 20141.249.430 kr.Markedet · 20151.433.120 kr.Markedet · 20161.369.030 kr.Markedet · 20171.159.860 kr.Markedet · 20181.507.090 kr.Markedet · 20191.398.540 kr.Markedet · 20201.675.830 kr.Markedet · 20211.805.570 kr.Markedet · 20221.949.220 kr.Markedet · 20231.846.000 kr.Markedet · 20241.882.920 kr.Markedet · 20251.696.370 kr.Markedet · 20261.708.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
9. mar. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
871.099 kr.
I dag · vores estimat
2.119.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte871.099 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 42
7400 Herning		136 m²91 m14-10-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Skolegade 21
7400 Herning		138 m²195 m28-02-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Bellisvej 17
7400 Herning		128 m²283 m24-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Farvergårdvej 5
7400 Herning		135 m²277 m02-07-20262.250.000 kr.16.667 kr./m²
Helgesvej 16
7400 Herning		127 m²531 m25-03-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²390 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²454 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²642 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Bygvænget 13
7400 Herning		130 m²879 m06-06-20242.035.000 kr.15.654 kr./m²
Museumsgade 37
7400 Herning		128 m²784 m02-09-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden