Skolegade 34, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.410 kr/m².1.168.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.063.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,91 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 70, 1. 7400 Herning	69 m²	270 m	28-09-2025	790.000 kr.	11.449 kr./m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	397 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 13, 2. tv 7400 Herning	74 m²	251 m	24-07-2025	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	514 m	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21C, st. 1 7400 Herning	73 m²	423 m	14-09-2026	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Fredensgade 9, 1. 7400 Herning	67 m²	510 m	20-10-2025	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Grønnegade 2A, 2. 7400 Herning	67 m²	552 m	12-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Bethaniagade 36, 1. 7400 Herning	75 m²	336 m	21-02-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv 7400 Herning	73 m²	570 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	713 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu