Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6818 Årre

Skolegade 32

Landejendom · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 33.154 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
33154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.211 kr/m².3.799.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.575.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,07 pct. siden nov. 2024
251k10,0M19,8M29,6M39,3M19962000200320062009201220152018202120245. nov. 20241.220.000 kr.I dag · vores estimat4.575.859 kr.Markedet · 1996875.040 kr.Markedet · 19971.219.520 kr.Markedet · 19983.510.560 kr.Markedet · 2000425.600 kr.Markedet · 20012.187.520 kr.Markedet · 20025.585.760 kr.Markedet · 2003809.600 kr.Markedet · 20041.016.160 kr.Markedet · 2005676.320 kr.Markedet · 20062.162.560 kr.Markedet · 20072.616.800 kr.Markedet · 20083.682.880 kr.Markedet · 20091.386.400 kr.Markedet · 201014.844.320 kr.Markedet · 20116.136.160 kr.Markedet · 2012812.160 kr.Markedet · 20131.207.680 kr.Markedet · 20141.865.120 kr.Markedet · 20151.065.760 kr.Markedet · 20166.450.560 kr.Markedet · 20173.516.000 kr.Markedet · 20181.480.000 kr.Markedet · 20191.422.240 kr.Markedet · 20201.371.840 kr.Markedet · 20212.076.960 kr.Markedet · 20221.461.760 kr.Markedet · 20231.939.360 kr.Markedet · 20242.219.520 kr.Markedet · 20252.359.520 kr.Markedet · 20261.372.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2024 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.575.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.220.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmvej 10
6818 Årre		135 m²1,7 km17-06-2025705.000 kr.5.222 kr./m²
Lindegade 12
6818 Årre		220 m²159 m01-10-20244.425.000 kr.20.114 kr./m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²4,1 km06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²2,3 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Engholmvej 3
6818 Årre		221 m²1,9 km22-11-20231.800.000 kr.8.145 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg
6818 Årre		130 m²3,9 km27-08-20259.200.000 kr.70.769 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg
6818 Årre		190 m²4,0 km03-07-20253.700.000 kr.19.474 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær
6818 Årre		154 m²5,4 km04-05-20256.150.000 kr.39.935 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²3,5 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg
6818 Årre		150 m²5,3 km20-03-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden