Skolegade 3, 3., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 686 m²
Bebygget areal: 348 m²
Erhvervsareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.593 kr/m².1.425.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.505.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 70, 1. 7400 Herning	69 m²	485 m	28-09-2025	790.000 kr.	11.449 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5 7400 Herning	99 m²	211 m	06-11-2025	1.230.000 kr.	12.424 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4 7400 Herning	104 m²	211 m	05-06-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2 7400 Herning	104 m²	232 m	09-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv 7400 Herning	101 m²	525 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Mindegade 10, 2. 2 7400 Herning	105 m²	211 m	28-05-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Grønnegade 3A, 1. 7400 Herning	98 m²	466 m	26-08-2026	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Sølvgade 26, 3. tv 7400 Herning	105 m²	364 m	20-01-2025	1.880.000 kr.	17.905 kr./m²
Bethaniagade 38, st. 7400 Herning	93 m²	259 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Odinsgade 5F, 1. 7400 Herning	97 m²	613 m	29-02-2024	1.175.000 kr.	12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu