Skolegade 17, 7200 Grindsted — Villa · 77 m² · bygget 1921 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.905 kr/m².795.552 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 175 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering927.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,53 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2020 · Alm. Salg: 540.900 kr.
I dag · vores estimat: 927.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt på tvangsauktion540.900 kr.
2013jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	408 m	05-08-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	408 m	30-06-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
J P Jensens Vej 15 7200 Grindsted	68 m²	359 m	18-12-2024	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	930 m	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Gammel Vejlevej 13 7200 Grindsted	69 m²	676 m	26-10-2025	360.000 kr.	5.217 kr./m²
Kløvervænget 13 7200 Grindsted	78 m²	1,5 km	10-10-2024	835.000 kr.	10.705 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	836 m	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	813 m	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	824 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	496 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu