Skolegade 1

Villa · 139 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.810 kr/m².1.217.250 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.747.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,96 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2018 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel380.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 15 4990 Sakskøbing	138 m²	284 m	06-08-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	454 m	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Mellemvang 22 4990 Sakskøbing	134 m²	429 m	02-09-2024	680.000 kr.	5.075 kr./m²
Byvangen 16 4990 Sakskøbing	132 m²	343 m	05-12-2023	797.500 kr.	6.042 kr./m²
Valmuevej 7 4990 Sakskøbing	146 m²	403 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Vestervang 9 4990 Sakskøbing	137 m²	712 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	10.073 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	680 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Irisvej 25 4990 Sakskøbing	150 m²	237 m	03-08-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Mellemvang 38 4990 Sakskøbing	131 m²	459 m	14-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Orebyvej 41 4990 Sakskøbing	135 m²	739 m	06-05-2026	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu