Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Skolebakken 153

Villa · 121 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.376 kr/m².1.686.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 22.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+75,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden jan. 2023
111k521k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.749.943 kr.Markedet · 1992555.390 kr.Markedet · 1993391.072 kr.Markedet · 1994665.016 kr.Markedet · 1995643.236 kr.Markedet · 1996696.839 kr.Markedet · 1997793.397 kr.Markedet · 1998739.552 kr.Markedet · 1999839.014 kr.Markedet · 2000992.563 kr.Markedet · 2001991.474 kr.Markedet · 2002805.618 kr.Markedet · 2003846.153 kr.Markedet · 2004857.527 kr.Markedet · 2005929.764 kr.Markedet · 2006989.659 kr.Markedet · 20071.171.643 kr.Markedet · 20081.312.124 kr.Markedet · 20091.412.433 kr.Markedet · 20101.263.240 kr.Markedet · 2011984.940 kr.Markedet · 20121.308.736 kr.Markedet · 20131.277.760 kr.Markedet · 20141.225.851 kr.Markedet · 20151.310.309 kr.Markedet · 20161.239.645 kr.Markedet · 20171.545.654 kr.Markedet · 20181.245.574 kr.Markedet · 20191.241.218 kr.Markedet · 20201.307.284 kr.Markedet · 20211.473.901 kr.Markedet · 20221.497.980 kr.Markedet · 20231.592.844 kr.Markedet · 20241.423.565 kr.Markedet · 20251.508.749 kr.Markedet · 20261.649.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²232 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Skolebakken 159
6705 Esbjerg Ø		90 m²38 m18-06-20241.810.000 kr.20.111 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²410 m12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²415 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Frejas Alle 11
6705 Esbjerg Ø		120 m²547 m13-05-20261.720.000 kr.14.333 kr./m²
Krokusvej 14
6705 Esbjerg Ø		122 m²561 m29-09-20251.598.000 kr.13.098 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²583 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²295 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Krokusvej 8
6705 Esbjerg Ø		117 m²500 m18-06-20251.598.000 kr.13.658 kr./m²
Røllikevej 16
6705 Esbjerg Ø		120 m²729 m30-03-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden