Skøn Valborgs Vej 53

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².2.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkøn gns: 17.330 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.805.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skøn Valborgs Vej 12 7100 Vejle	166 m²	228 m	22-04-2025	2.670.000 kr.	16.084 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 51 7100 Vejle	149 m²	17 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 54 7100 Vejle	140 m²	116 m	13-04-2025	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	37 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	298 m	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 10 7100 Vejle	165 m²	295 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	306 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Marie Grubbes Vej 17 7100 Vejle	172 m²	152 m	01-11-2024	2.485.000 kr.	14.448 kr./m²
Holger Danskes Vej 6 7100 Vejle	168 m²	400 m	10-12-2024	3.245.000 kr.	19.315 kr./m²
Prins Buris Vej 21 7100 Vejle	159 m²	453 m	10-02-2025	2.970.000 kr.	18.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu