Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2850 Nærum

Skodsborgvej 224, Søllerød

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 52.421 kr/m² × 148 m².7.758.308 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.455.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,24 pct. siden nov. 2021
743k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20216.470.000 kr.I dag · vores estimat7.455.763 kr.Markedet · 19921.332.000 kr.Markedet · 19931.380.988 kr.Markedet · 19941.063.972 kr.Markedet · 19951.184.592 kr.Markedet · 19961.011.284 kr.Markedet · 19971.878.860 kr.Markedet · 19982.109.000 kr.Markedet · 19992.410.772 kr.Markedet · 20002.750.284 kr.Markedet · 20012.559.808 kr.Markedet · 20022.381.616 kr.Markedet · 20033.071.148 kr.Markedet · 20042.366.964 kr.Markedet · 20052.822.804 kr.Markedet · 20065.618.376 kr.Markedet · 20077.308.684 kr.Markedet · 20083.529.208 kr.Markedet · 20092.746.436 kr.Markedet · 20103.825.060 kr.Markedet · 20115.180.000 kr.Markedet · 20123.183.776 kr.Markedet · 20134.404.332 kr.Markedet · 20143.947.456 kr.Markedet · 20152.507.120 kr.Markedet · 20164.524.656 kr.Markedet · 20174.695.004 kr.Markedet · 20184.082.728 kr.Markedet · 20195.087.500 kr.Markedet · 20205.069.740 kr.Markedet · 20215.798.048 kr.Markedet · 20225.758.532 kr.Markedet · 20235.484.288 kr.Markedet · 20247.189.248 kr.Markedet · 20257.222.844 kr.Markedet · 20268.911.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.470.000 kr.
I dag · vores estimat
7.455.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.470.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²51 m23-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²51 m14-05-20244.475.000 kr.30.442 kr./m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød
2850 Nærum		158 m²169 m27-06-20249.200.000 kr.58.228 kr./m²
Skodsborgvej 226, Søllerød
2850 Nærum		134 m²18 m20-07-20255.250.000 kr.39.179 kr./m²
Skodsborgvej 212, Søllerød
2850 Nærum		166 m²135 m31-10-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Skodsborgvej 208, Søllerød
2850 Nærum		126 m²178 m20-01-20267.795.000 kr.61.865 kr./m²
Skodsborgvej 345
2850 Nærum		147 m²1,6 km07-10-20236.900.000 kr.46.939 kr./m²
Skodsborgvej 323
2850 Nærum		140 m²1,3 km13-06-20246.500.000 kr.46.429 kr./m²
Skodsborgvej 376
2850 Nærum		139 m²1,4 km12-09-20245.500.000 kr.39.568 kr./m²
Skodsborgvej 380
2850 Nærum		119 m²1,5 km04-03-20266.300.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden