Skodsborg Strandvej 9A

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.406 kr/m².13.037.388 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering11.111.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,31 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.960.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.111.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.960.500 kr.
2009sep.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborg Strandvej 68 2942 Skodsborg	116 m²	467 m	09-06-2025	13.300.000 kr.	114.655 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47 2942 Skodsborg	219 m²	412 m	10-11-2023	16.300.000 kr.	74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57 2942 Skodsborg	244 m²	511 m	06-02-2024	12.055.000 kr.	49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172 2942 Skodsborg	250 m²	1,5 km	29-04-2025	25.500.000 kr.	102.000 kr./m²
Kettebakken 9 2942 Skodsborg	131 m²	3,1 km	03-04-2025	7.318.888 kr.	55.869 kr./m²
Gyvelvej 7 2942 Skodsborg	148 m²	3,2 km	24-04-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Enrumvej 24 2942 Skodsborg	144 m²	3,4 km	09-02-2026	13.750.000 kr.	95.486 kr./m²
Højagervej 9A 2942 Skodsborg	152 m²	3,1 km	29-08-2025	11.500.000 kr.	75.658 kr./m²
Kettebakken 7 2942 Skodsborg	158 m²	3,2 km	04-06-2025	8.650.000 kr.	54.747 kr./m²
Egemosen 6 2942 Skodsborg	160 m²	3,4 km	18-02-2024	13.500.000 kr.	84.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu