Menu
For mæglere Log ind
Skodsborg Strandvej 79, 1.
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 79, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.258.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.253 kr/m².7.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 57.108 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 61.175 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.597.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,06 pct. siden okt. 1992
780k3,5M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19921.595.000 kr.5. jun. 202111.700.000 kr.I dag · vores estimat7.597.618 kr.Markedet · 19931.435.440 kr.Markedet · 19941.656.720 kr.Markedet · 19951.368.120 kr.Markedet · 19962.836.320 kr.Markedet · 19971.497.240 kr.Markedet · 19982.873.400 kr.Markedet · 19992.813.640 kr.Markedet · 20002.443.080 kr.Markedet · 20013.158.160 kr.Markedet · 20023.005.040 kr.Markedet · 20032.843.760 kr.Markedet · 20044.740.000 kr.Markedet · 20054.895.400 kr.Markedet · 20065.861.880 kr.Markedet · 20074.881.240 kr.Markedet · 20085.385.000 kr.Markedet · 20093.675.720 kr.Markedet · 20102.586.840 kr.Markedet · 20114.512.600 kr.Markedet · 20123.252.840 kr.Markedet · 20133.702.000 kr.Markedet · 20144.817.520 kr.Markedet · 20154.549.560 kr.Markedet · 20164.676.640 kr.Markedet · 20174.991.520 kr.Markedet · 20185.272.680 kr.Markedet · 20197.299.960 kr.Markedet · 20204.947.360 kr.Markedet · 20219.766.680 kr.Markedet · 20227.829.280 kr.Markedet · 20236.439.080 kr.Markedet · 20247.947.360 kr.Markedet · 20257.257.240 kr.Markedet · 20267.897.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
5. jun. 2021 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.597.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²655 m29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st.
2942 Skodsborg		150 m²0 m04-08-202611.550.000 kr.77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²725 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²775 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²775 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²1,5 km07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 211, 1. tv
2942 Skodsborg		94 m²1,4 km15-10-20235.700.000 kr.60.638 kr./m²
Skodsborg Strandvej 31A, st.
2942 Skodsborg		160 m²469 m02-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²1,5 km23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th
2942 Skodsborg		162 m²622 m06-04-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden