Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 81

Villa · 193 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.378.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.478 kr/m².13.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.719.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden apr. 2021
1,1M7,1M13,1M19,1M25,1M19931997200120052009201320172021202530. apr. 202112.850.000 kr.I dag · vores estimat12.719.793 kr.Markedet · 19936.242.778 kr.Markedet · 19942.822.818 kr.Markedet · 19951.620.621 kr.Markedet · 19964.005.329 kr.Markedet · 19973.555.446 kr.Markedet · 19983.763.500 kr.Markedet · 19993.445.436 kr.Markedet · 20003.556.797 kr.Markedet · 20017.410.621 kr.Markedet · 20023.399.502 kr.Markedet · 20033.233.329 kr.Markedet · 20043.208.046 kr.Markedet · 20055.938.417 kr.Markedet · 20067.053.764 kr.Markedet · 20076.401.617 kr.Markedet · 20088.935.128 kr.Markedet · 20092.737.126 kr.Markedet · 20104.201.224 kr.Markedet · 20115.879.552 kr.Markedet · 20126.810.391 kr.Markedet · 20136.109.994 kr.Markedet · 20149.942.395 kr.Markedet · 201510.053.756 kr.Markedet · 201610.317.973 kr.Markedet · 20179.287.160 kr.Markedet · 20188.616.099 kr.Markedet · 201911.204.036 kr.Markedet · 20207.495.541 kr.Markedet · 202114.621.294 kr.Markedet · 202212.983.689 kr.Markedet · 20239.187.379 kr.Markedet · 202412.210.145 kr.Markedet · 202514.213.485 kr.Markedet · 202618.428.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
12.850.000 kr.
I dag · vores estimat
12.719.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg12.850.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²328 m10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²227 m06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²836 m29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²272 m09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²2,4 km01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²2,4 km09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²2,7 km13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²2,5 km06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²2,4 km04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²2,7 km30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden