Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 64

Villa · 159 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
279 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.750.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.816 kr/m².13.173.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.671.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,35 pct. siden jul. 2020
889k5,8M10,8M15,7M20,7M19931997200120052009201320172021202515. jul. 202019.350.000 kr.I dag · vores estimat13.671.602 kr.Markedet · 19935.143.014 kr.Markedet · 19942.325.534 kr.Markedet · 19951.335.123 kr.Markedet · 19963.299.727 kr.Markedet · 19972.929.098 kr.Markedet · 19983.100.500 kr.Markedet · 19992.838.468 kr.Markedet · 20002.930.211 kr.Markedet · 20016.105.123 kr.Markedet · 20022.800.626 kr.Markedet · 20032.663.727 kr.Markedet · 20042.642.898 kr.Markedet · 20054.892.271 kr.Markedet · 20065.811.132 kr.Markedet · 20075.273.871 kr.Markedet · 20087.361.064 kr.Markedet · 20092.254.938 kr.Markedet · 20103.461.112 kr.Markedet · 20114.843.776 kr.Markedet · 20125.610.633 kr.Markedet · 20135.033.622 kr.Markedet · 20148.190.885 kr.Markedet · 20158.282.628 kr.Markedet · 20168.500.299 kr.Markedet · 20177.651.080 kr.Markedet · 20187.098.237 kr.Markedet · 20199.230.268 kr.Markedet · 20206.175.083 kr.Markedet · 202112.045.522 kr.Markedet · 202210.696.407 kr.Markedet · 20237.568.877 kr.Markedet · 202410.059.135 kr.Markedet · 202511.709.555 kr.Markedet · 202615.182.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg
19.350.000 kr.
I dag · vores estimat
13.671.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg19.350.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²12 m09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²61 m10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²64 m06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,1 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²2,7 km04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²2,6 km29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²3,0 km18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²2,9 km30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²2,7 km24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²3,0 km23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden