Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 293

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.196 kr/m².13.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.829.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,29 pct. siden dec. 2020
939k6,2M11,4M16,6M21,8M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20206.850.000 kr.I dag · vores estimat12.829.036 kr.Markedet · 19935.434.128 kr.Markedet · 19942.457.168 kr.Markedet · 19951.410.696 kr.Markedet · 19963.486.504 kr.Markedet · 19973.094.896 kr.Markedet · 19983.276.000 kr.Markedet · 19992.999.136 kr.Markedet · 20003.096.072 kr.Markedet · 20016.450.696 kr.Markedet · 20022.959.152 kr.Markedet · 20032.814.504 kr.Markedet · 20042.792.496 kr.Markedet · 20055.169.192 kr.Markedet · 20066.140.064 kr.Markedet · 20075.572.392 kr.Markedet · 20087.777.728 kr.Markedet · 20092.382.576 kr.Markedet · 20103.657.024 kr.Markedet · 20115.117.952 kr.Markedet · 20125.928.216 kr.Markedet · 20135.318.544 kr.Markedet · 20148.654.520 kr.Markedet · 20158.751.456 kr.Markedet · 20168.981.448 kr.Markedet · 20178.084.160 kr.Markedet · 20187.500.024 kr.Markedet · 20199.752.736 kr.Markedet · 20206.524.616 kr.Markedet · 202112.727.344 kr.Markedet · 202211.301.864 kr.Markedet · 20237.997.304 kr.Markedet · 202410.628.520 kr.Markedet · 202512.372.360 kr.Markedet · 202616.041.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
12.829.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²2,8 km09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²2,9 km10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,8 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²2,8 km06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²72 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²184 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²216 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²186 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²624 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²302 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden