Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 263

Villa · 209 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.362.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.633 kr/m².14.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.237.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden maj 2016
1,2M7,7M14,2M20,7M27,2M19931997200120052009201320172021202531. maj 201615.600.000 kr.I dag · vores estimat19.237.697 kr.Markedet · 19936.760.314 kr.Markedet · 19943.056.834 kr.Markedet · 19951.754.973 kr.Markedet · 19964.337.377 kr.Markedet · 19973.850.198 kr.Markedet · 19984.075.500 kr.Markedet · 19993.731.068 kr.Markedet · 20003.851.661 kr.Markedet · 20018.024.973 kr.Markedet · 20023.681.326 kr.Markedet · 20033.501.377 kr.Markedet · 20043.473.998 kr.Markedet · 20056.430.721 kr.Markedet · 20067.638.532 kr.Markedet · 20076.932.321 kr.Markedet · 20089.675.864 kr.Markedet · 20092.964.038 kr.Markedet · 20104.549.512 kr.Markedet · 20116.366.976 kr.Markedet · 20127.374.983 kr.Markedet · 20136.616.522 kr.Markedet · 201410.766.635 kr.Markedet · 201510.887.228 kr.Markedet · 201611.173.349 kr.Markedet · 201710.057.080 kr.Markedet · 20189.330.387 kr.Markedet · 201912.132.868 kr.Markedet · 20208.116.933 kr.Markedet · 202115.833.422 kr.Markedet · 202214.060.057 kr.Markedet · 20239.949.027 kr.Markedet · 202413.222.385 kr.Markedet · 202515.391.805 kr.Markedet · 202619.956.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
15.600.000 kr.
I dag · vores estimat
19.237.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg15.600.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²2,3 km10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,1 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²2,2 km06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²2,2 km09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²571 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²747 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²552 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²801 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²676 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²752 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden