Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 15

Villa · 260 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.872 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
1872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.706.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.195 kr/m².15.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.921.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,70 pct. siden dec. 2016
1,5M9,5M17,6M25,7M33,8M1993199720012005200920132017202120252. dec. 201610.200.000 kr.I dag · vores estimat17.921.308 kr.Markedet · 19938.409.960 kr.Markedet · 19943.802.760 kr.Markedet · 19952.183.220 kr.Markedet · 19965.395.780 kr.Markedet · 19974.789.720 kr.Markedet · 19985.070.000 kr.Markedet · 19994.641.520 kr.Markedet · 20004.791.540 kr.Markedet · 20019.983.220 kr.Markedet · 20024.579.640 kr.Markedet · 20034.355.780 kr.Markedet · 20044.321.720 kr.Markedet · 20057.999.940 kr.Markedet · 20069.502.480 kr.Markedet · 20078.623.940 kr.Markedet · 200812.036.960 kr.Markedet · 20093.687.320 kr.Markedet · 20105.659.680 kr.Markedet · 20117.920.640 kr.Markedet · 20129.174.620 kr.Markedet · 20138.231.080 kr.Markedet · 201413.393.900 kr.Markedet · 201513.543.920 kr.Markedet · 201613.899.860 kr.Markedet · 201712.511.200 kr.Markedet · 201811.607.180 kr.Markedet · 201915.093.520 kr.Markedet · 202010.097.620 kr.Markedet · 202119.697.080 kr.Markedet · 202217.490.980 kr.Markedet · 202312.376.780 kr.Markedet · 202416.448.900 kr.Markedet · 202519.147.700 kr.Markedet · 202624.826.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2016 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
17.921.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²432 m06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²333 m10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,5 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²3,0 km29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²3,1 km04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²3,1 km06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²3,2 km07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²3,1 km01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²3,1 km09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²3,4 km13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden