Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 145A, 1. th

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1983
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
1652 m²
Bebygget areal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.545 kr/m².7.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 57.108 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 61.175 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.384.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 31A, st.
2942 Skodsborg		160 m²1,1 km02-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st.
2942 Skodsborg		150 m²622 m04-08-202611.550.000 kr.77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²863 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²863 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²622 m04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²65 m29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²117 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²163 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²163 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 211, 1. tv
2942 Skodsborg		94 m²742 m15-10-20235.700.000 kr.60.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden