Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 132

Villa · 273 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1205 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.304.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.966 kr/m².15.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering21.953.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,16 pct. siden okt. 2022
1,5M10,0M18,5M27,0M35,5M19931997200120052009201320172021202531. okt. 202235.500.000 kr.I dag · vores estimat21.953.825 kr.Markedet · 19938.830.458 kr.Markedet · 19943.992.898 kr.Markedet · 19952.292.381 kr.Markedet · 19965.665.569 kr.Markedet · 19975.029.206 kr.Markedet · 19985.323.500 kr.Markedet · 19994.873.596 kr.Markedet · 20005.031.117 kr.Markedet · 200110.482.381 kr.Markedet · 20024.808.622 kr.Markedet · 20034.573.569 kr.Markedet · 20044.537.806 kr.Markedet · 20058.399.937 kr.Markedet · 20069.977.604 kr.Markedet · 20079.055.137 kr.Markedet · 200812.638.808 kr.Markedet · 20093.871.686 kr.Markedet · 20105.942.664 kr.Markedet · 20118.316.672 kr.Markedet · 20129.633.351 kr.Markedet · 20138.642.634 kr.Markedet · 201414.063.595 kr.Markedet · 201514.221.116 kr.Markedet · 201614.594.853 kr.Markedet · 201713.136.760 kr.Markedet · 201812.187.539 kr.Markedet · 201915.848.196 kr.Markedet · 202010.602.501 kr.Markedet · 202120.681.934 kr.Markedet · 202218.365.529 kr.Markedet · 202312.995.619 kr.Markedet · 202417.271.345 kr.Markedet · 202520.105.085 kr.Markedet · 202626.067.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
35.500.000 kr.
I dag · vores estimat
21.953.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg35.500.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²490 m29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²564 m06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²663 m10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²2,0 km29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²2,1 km04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²2,2 km07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²2,2 km06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Aggersvej 9
2942 Skodsborg		353 m²2,1 km04-10-202310.200.000 kr.28.895 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²2,1 km01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²2,1 km09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden