Skjoldhøjvej 17, Stensager

Landejendom · 138 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 440.040 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 440040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.818 kr/m².4.810.260 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)440040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.355.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,81 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.372.317 kr.
I dag · vores estimat: 5.355.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg3.372.317 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 72, Mejlby 9610 Nørager	157 m²	851 m	31-07-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj 9610 Nørager	175 m²	1,9 km	12-10-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Roldvej 88, Grøftager 9610 Nørager	130 m²	5,2 km	07-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Strandvejen 32, Haverslev 9610 Nørager	142 m²	5,8 km	14-05-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup 9610 Nørager	196 m²	2,8 km	22-12-2023	1.545.000 kr.	7.883 kr./m²
Jordemodervej 1, Haverslev 9610 Nørager	168 m²	5,2 km	17-03-2025	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Kragelundsvej 6, Kragelund 9610 Nørager	159 m²	6,0 km	26-11-2025	1.985.000 kr.	12.484 kr./m²
Boldrupvej 193, Thorup 9610 Nørager	163 m²	5,9 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	172.225 kr./m²
Vestbygade 43, Smorup 9610 Nørager	200 m²	4,0 km	22-05-2025	2.475.000 kr.	12.375 kr./m²
Skaarupvej 38, Skårup 9610 Nørager	116 m²	6,3 km	23-06-2026	1.480.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu