Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skjoldagervej 80, 2. mf.

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
1425 m²
Bebygget areal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.482 kr/m².2.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldagervej gns: 42.016 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.229 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.664.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldagervej 72, 2. mf
2820 Gentofte		33 m²63 m02-10-20241.390.000 kr.42.121 kr./m²
Skjoldagervej 72, 1. mf
2820 Gentofte		33 m²63 m19-02-20241.410.000 kr.42.727 kr./m²
Skjoldagervej 70, 1. mf
2820 Gentofte		34 m²75 m10-12-20241.475.000 kr.43.382 kr./m²
Skjoldagervej 92, 3. tv
2820 Gentofte		55 m²43 m21-11-20231.695.000 kr.30.818 kr./m²
Skjoldagervej 78, 2. th
2820 Gentofte		57 m²13 m18-12-20242.250.000 kr.39.474 kr./m²
Skjoldagervej 72, st. th
2820 Gentofte		57 m²63 m24-02-20252.525.000 kr.44.298 kr./m²
Skjoldagervej 70, 2. th
2820 Gentofte		57 m²75 m17-08-20262.900.000 kr.50.877 kr./m²
Skjoldagervej 78, 1. th
2820 Gentofte		58 m²13 m14-09-20252.550.000 kr.43.966 kr./m²
Skjoldagervej 76, 1. th
2820 Gentofte		58 m²25 m15-04-20241.980.000 kr.34.138 kr./m²
Skjoldagervej 44, 3. tv
2820 Gentofte		58 m²111 m26-09-20242.495.000 kr.43.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden