Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skjoldagervej 70, 2. mf

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
1425 m²
Bebygget areal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.482 kr/m².2.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldagervej gns: 42.016 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.270 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.561.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden mar. 2017
195k616k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017995.000 kr.31. maj 20211.330.000 kr.I dag · vores estimat1.561.286 kr.Markedet · 1992234.158 kr.Markedet · 1993286.620 kr.Markedet · 1994301.104 kr.Markedet · 1995297.806 kr.Markedet · 1996256.156 kr.Markedet · 1997333.914 kr.Markedet · 1998372.130 kr.Markedet · 1999371.484 kr.Markedet · 2000396.406 kr.Markedet · 2001416.058 kr.Markedet · 2002518.840 kr.Markedet · 2003710.158 kr.Markedet · 2004541.688 kr.Markedet · 2005685.508 kr.Markedet · 2006983.348 kr.Markedet · 2007901.510 kr.Markedet · 2008742.254 kr.Markedet · 2009529.516 kr.Markedet · 2010650.692 kr.Markedet · 2011850.000 kr.Markedet · 2012505.070 kr.Markedet · 2013753.202 kr.Markedet · 2014625.634 kr.Markedet · 2015792.234 kr.Markedet · 2016806.004 kr.Markedet · 2017962.030 kr.Markedet · 20181.055.802 kr.Markedet · 20191.036.660 kr.Markedet · 20201.041.420 kr.Markedet · 20211.136.552 kr.Markedet · 20221.288.872 kr.Markedet · 20231.100.002 kr.Markedet · 20241.191.870 kr.Markedet · 20251.331.916 kr.Markedet · 20261.728.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldagervej 70, 1. mf
2820 Gentofte		34 m²0 m10-12-20241.475.000 kr.43.382 kr./m²
Skjoldagervej 72, 2. mf
2820 Gentofte		33 m²12 m02-10-20241.390.000 kr.42.121 kr./m²
Skjoldagervej 72, 1. mf
2820 Gentofte		33 m²12 m19-02-20241.410.000 kr.42.727 kr./m²
Skjoldagervej 92, 3. tv
2820 Gentofte		55 m²97 m21-11-20231.695.000 kr.30.818 kr./m²
Skjoldagervej 70, 2. th
2820 Gentofte		57 m²0 m17-08-20262.900.000 kr.50.877 kr./m²
Skjoldagervej 72, st. th
2820 Gentofte		57 m²12 m24-02-20252.525.000 kr.44.298 kr./m²
Skjoldagervej 78, 2. th
2820 Gentofte		57 m²62 m18-12-20242.250.000 kr.39.474 kr./m²
Skjoldagervej 44, 3. tv
2820 Gentofte		58 m²49 m26-09-20242.495.000 kr.43.017 kr./m²
Skjoldagervej 76, 1. th
2820 Gentofte		58 m²50 m15-04-20241.980.000 kr.34.138 kr./m²
Skjoldagervej 78, 1. th
2820 Gentofte		58 m²62 m14-09-20252.550.000 kr.43.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden