Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skjoldagervej 23

Rækkehus · 147 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 352 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.749 kr/m².9.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldagervej gns: 56.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 66.074 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.602.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,34 pct. siden jun. 2004
830k3,4M5,9M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.712.500 kr.I dag · vores estimat8.602.606 kr.Markedet · 19921.064.721 kr.Markedet · 19931.210.545 kr.Markedet · 19941.577.163 kr.Markedet · 19951.477.644 kr.Markedet · 19961.405.614 kr.Markedet · 19972.245.425 kr.Markedet · 19982.431.380 kr.Markedet · 19991.978.767 kr.Markedet · 20002.681.721 kr.Markedet · 20013.140.214 kr.Markedet · 20023.079.062 kr.Markedet · 20032.910.894 kr.Markedet · 20043.460.380 kr.Markedet · 20052.773.596 kr.Markedet · 20067.305.018 kr.Markedet · 20075.976.285 kr.Markedet · 20085.472.516 kr.Markedet · 20095.078.115 kr.Markedet · 20103.521.826 kr.Markedet · 20115.194.833 kr.Markedet · 20123.194.898 kr.Markedet · 20134.506.579 kr.Markedet · 20146.011.712 kr.Markedet · 20154.633.734 kr.Markedet · 20166.107.409 kr.Markedet · 20175.984.958 kr.Markedet · 20185.150.880 kr.Markedet · 20195.725.209 kr.Markedet · 20206.219.276 kr.Markedet · 20219.117.675 kr.Markedet · 20227.776.594 kr.Markedet · 20237.219.611 kr.Markedet · 20246.507.837 kr.Markedet · 202510.456.698 kr.Markedet · 20266.602.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
I dag · vores estimat
8.602.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldagervej 30
2820 Gentofte		135 m²40 m07-05-20257.100.000 kr.52.593 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²78 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²66 m19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²434 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²737 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²
Ibstrupvej 59
2820 Gentofte		146 m²775 m09-09-202410.745.000 kr.73.596 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²743 m11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²383 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Søndersøvej 36
2820 Gentofte		132 m²285 m19-11-20246.875.000 kr.52.083 kr./m²
Dalvej 17
2820 Gentofte		146 m²1,1 km28-09-202410.500.000 kr.71.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden