Skjørrings Vænge 6, Fløng

Villa · 113 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 113 m².3.125.580 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.506.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng 2640 Hedehusene	117 m²	18 m	09-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	92 m	15-10-2025	3.498.000 kr.	32.692 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	105 m	10-09-2025	3.625.000 kr.	30.208 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng 2640 Hedehusene	87 m²	20 m	16-02-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng 2640 Hedehusene	86 m²	121 m	31-08-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Vestervang 4, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	710 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	556 m	25-09-2024	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	436 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	819 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	838 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu