Skjørrings Vænge 5, Fløng

Villa · 118 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 118 m².3.263.880 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.538.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng 2640 Hedehusene	117 m²	31 m	09-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	124 m	10-09-2025	3.625.000 kr.	30.208 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	116 m	15-10-2025	3.498.000 kr.	32.692 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng 2640 Hedehusene	87 m²	43 m	16-02-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng 2640 Hedehusene	86 m²	145 m	31-08-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	454 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Hovedgaden 576, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	208 m	13-06-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Grannsvej 2 2640 Hedehusene	117 m²	904 m	11-12-2023	2.960.000 kr.	25.299 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	715 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	857 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu