Skjørrings Vænge 13, Fløng

Villa · 208 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 208 m².5.753.280 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.990.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.990.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1997majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	71 m	10-09-2025	3.625.000 kr.	30.208 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng 2640 Hedehusene	117 m²	79 m	09-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	92 m	15-10-2025	3.498.000 kr.	32.692 kr./m²
Nyvej 8 2640 Hedehusene	205 m²	803 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	22.195 kr./m²
Reerslevvej 49 2640 Hedehusene	209 m²	1,1 km	08-10-2024	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng 2640 Hedehusene	220 m²	675 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	6.591 kr./m²
Christoffersvej 4 2640 Hedehusene	202 m²	948 m	03-05-2026	6.575.000 kr.	32.550 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng 2640 Hedehusene	217 m²	953 m	04-03-2024	6.470.000 kr.	29.816 kr./m²
Hasselvej 20 2640 Hedehusene	207 m²	1,4 km	23-11-2023	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Reerslevvej 25 2640 Hedehusene	220 m²	986 m	06-10-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu