Skjernvej 221, 6973 Ørnhøj — Landejendom · 285 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 579.926 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 579926 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.702 kr/m².3.721.666 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)579926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.105.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøjevej 95 6973 Ørnhøj	219 m²	1,3 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	6.621 kr./m²
Askovvej 43 6973 Ørnhøj	235 m²	2,1 km	31-07-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Trehøjevej 68 6973 Ørnhøj	201 m²	2,5 km	15-12-2023	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Trehøjevej 79 6973 Ørnhøj	200 m²	3,3 km	04-02-2024	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Spåbækvej 9 6973 Ørnhøj	156 m²	2,5 km	16-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Skråstrupvej 8 6973 Ørnhøj	219 m²	4,9 km	16-06-2026	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå 6973 Ørnhøj	162 m²	4,9 km	07-07-2024	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted 6973 Ørnhøj	213 m²	6,6 km	03-10-2024	14.830.000 kr.	69.624 kr./m²
Torstedvej 16 6973 Ørnhøj	158 m²	5,6 km	01-05-2025	1.845.000 kr.	11.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu