Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Skivevej 46, Balling

Villa · 201 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.350 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 201 m².1.110.726 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering610.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden sep. 2025
362k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025575.000 kr.I dag · vores estimat610.097 kr.Markedet · 1992462.903 kr.Markedet · 1993524.208 kr.Markedet · 1994527.022 kr.Markedet · 1995484.611 kr.Markedet · 1996748.122 kr.Markedet · 1997457.476 kr.Markedet · 1998690.234 kr.Markedet · 1999695.460 kr.Markedet · 2000838.170 kr.Markedet · 2001886.812 kr.Markedet · 20021.023.894 kr.Markedet · 20031.103.892 kr.Markedet · 2004709.329 kr.Markedet · 2005979.473 kr.Markedet · 20061.151.529 kr.Markedet · 20071.139.067 kr.Markedet · 20081.072.938 kr.Markedet · 20091.191.729 kr.Markedet · 20101.146.705 kr.Markedet · 2011775.458 kr.Markedet · 20121.223.487 kr.Markedet · 20131.252.029 kr.Markedet · 20141.053.642 kr.Markedet · 2015679.782 kr.Markedet · 20161.049.019 kr.Markedet · 2017742.896 kr.Markedet · 2018957.765 kr.Markedet · 2019564.006 kr.Markedet · 20201.111.932 kr.Markedet · 2021854.451 kr.Markedet · 20221.253.637 kr.Markedet · 2023781.689 kr.Markedet · 2024630.738 kr.Markedet · 20251.053.642 kr.Markedet · 2026639.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
610.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1958jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²663 m03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Spurvevej 7, Balling
7860 Spøttrup		185 m²483 m18-04-2025790.000 kr.4.270 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²951 m28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Posthusvej 34, Balling
7860 Spøttrup		171 m²192 m10-11-2025690.000 kr.4.035 kr./m²
Spurvevej 5, Balling
7860 Spøttrup		175 m²486 m13-04-2025750.000 kr.4.286 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²1,2 km04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Posthusvej 30, Balling
7860 Spøttrup		159 m²231 m11-03-2026850.000 kr.5.346 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²1,0 km30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²1,1 km10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²1,1 km11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden