Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4941 Bandholm

Skipperstræde 8

Rækkehus · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4941).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4941 rækkehus-gennemsnit: 4.861 kr/m² × 174 m² = 845.814 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.845.814 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperstræde gns: 4.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 4.861 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.288 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,05 pct. siden jun. 1998
215k561k906k1,3M1,6M19982006201420212022202320242025202611. jun. 1998600.000 kr.I dag · vores estimat1.596.288 kr.Markedet · 1998599.952 kr.Markedet · 20061.264.980 kr.Markedet · 2014367.836 kr.Markedet · 20211.076.712 kr.Markedet · 2022743.328 kr.Markedet · 2023362.442 kr.Markedet · 2024215.238 kr.Markedet · 2025716.706 kr.Markedet · 2026845.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1998 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperstræde 2
4941 Bandholm		176 m²43 m10-02-2025725.000 kr.4.119 kr./m²
Skipperstræde 7
4941 Bandholm		161 m²24 m20-06-20241.150.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden