Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4941 Bandholm

Skipperstræde 2

Rækkehus · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
948.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4941 rækkehus-gennemsnit: 4.861 kr/m² × 176 m² = 855.536 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.855.536 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperstræde gns: 4.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 4.861 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.563.322 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,63 pct. siden mar. 2025
218k554k891k1,2M1,6M19982006201420212022202320242025202614. mar. 2025725.000 kr.I dag · vores estimat1.563.322 kr.Markedet · 1998606.848 kr.Markedet · 20061.279.520 kr.Markedet · 2014372.064 kr.Markedet · 20211.089.088 kr.Markedet · 2022751.872 kr.Markedet · 2023366.608 kr.Markedet · 2024217.712 kr.Markedet · 2025724.944 kr.Markedet · 2026855.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperstræde 7
4941 Bandholm		161 m²51 m20-06-20241.150.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden