Skindersøvej 3

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.644 kr/m².3.536.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindersøvej gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.385.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindersøvej 1 3140 Ålsgårde	149 m²	28 m	09-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	43 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	77 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Bobakken 10 3140 Ålsgårde	131 m²	274 m	06-06-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Nordre Strandvej 162B 3140 Ålsgårde	132 m²	424 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	433 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Teglværksvej 18 3140 Ålsgårde	137 m²	331 m	09-10-2023	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	609 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Værmlandsvej 7, Apperup 3140 Ålsgårde	136 m²	527 m	31-05-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Nordre Strandvej 215B 3140 Ålsgårde	129 m²	486 m	23-03-2026	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu