Skindbjergvej 396, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.422 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.284 kr/m².1.010.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindbjergvej gns: 14.759 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering888.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,15 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2026 · Alm. Salg: 573.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel573.000 kr.
1973apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindbjergvej 398A, Nr Fjand 6990 Ulfborg	81 m²	62 m	05-03-2026	1.045.000 kr.	12.901 kr./m²
Skindbjergvej 398B, Nr Fjand 6990 Ulfborg	39 m²	79 m	16-10-2025	445.000 kr.	11.410 kr./m²
Skindbjergvej 392, Nr Fjand 6990 Ulfborg	89 m²	104 m	14-04-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Helmklit 259, Nr Fjand 6990 Ulfborg	61 m²	653 m	28-10-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Helmklit 233, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	371 m	15-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Helmklit 337, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	645 m	17-05-2026	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Helmklit 222, Nr Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	482 m	18-06-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Helmklit 289, Nr Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	435 m	16-06-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Hagevej 92, Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	1,7 km	17-08-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Hagevej 200, Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	793 m	10-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu