Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skindbjergvej 28, Vester Hassing

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 7.822 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
7822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 136 m².1.833.552 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.976.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden okt. 2006
437k869k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20061.725.000 kr.I dag · vores estimat1.976.554 kr.Markedet · 1992541.144 kr.Markedet · 1993726.104 kr.Markedet · 1994644.096 kr.Markedet · 1995572.152 kr.Markedet · 1996564.672 kr.Markedet · 1997822.664 kr.Markedet · 1998772.616 kr.Markedet · 1999891.752 kr.Markedet · 2000750.584 kr.Markedet · 2001952.272 kr.Markedet · 20021.033.600 kr.Markedet · 2003844.968 kr.Markedet · 2004994.024 kr.Markedet · 2005967.368 kr.Markedet · 2006642.328 kr.Markedet · 20071.485.936 kr.Markedet · 20081.320.968 kr.Markedet · 20091.231.072 kr.Markedet · 20101.121.320 kr.Markedet · 20111.307.640 kr.Markedet · 20121.356.464 kr.Markedet · 20131.268.200 kr.Markedet · 20141.399.984 kr.Markedet · 20151.404.744 kr.Markedet · 20161.154.776 kr.Markedet · 20171.712.104 kr.Markedet · 20181.657.840 kr.Markedet · 20191.309.816 kr.Markedet · 20201.715.776 kr.Markedet · 20211.652.264 kr.Markedet · 20221.864.968 kr.Markedet · 20232.048.840 kr.Markedet · 20242.168.112 kr.Markedet · 20251.873.672 kr.Markedet · 20261.499.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aslundvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²188 m17-02-20251.475.000 kr.12.292 kr./m²
Brodam 10, Vester Hassing
9310 Vodskov		147 m²812 m19-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Aslundvej 57, Vester Hassing
9310 Vodskov		165 m²135 m05-06-20252.480.000 kr.15.030 kr./m²
Haslundparken 29, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²1,6 km27-03-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²1,9 km11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²2,1 km18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²2,1 km03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Rolighedsvej 3A, Vester Hassing
9310 Vodskov		140 m²2,0 km04-07-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Rolighedsvej 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		141 m²2,0 km07-03-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²2,0 km04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden