Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skindbjergvej 24, Vester Hassing

Villa · 214 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.128 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 214 m².2.885.148 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.130.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,30 pct. siden sep. 2018
687k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20182.375.000 kr.I dag · vores estimat2.130.462 kr.Markedet · 1992851.506 kr.Markedet · 19931.142.546 kr.Markedet · 19941.013.504 kr.Markedet · 1995900.298 kr.Markedet · 1996888.528 kr.Markedet · 19971.294.486 kr.Markedet · 19981.215.734 kr.Markedet · 19991.403.198 kr.Markedet · 20001.181.066 kr.Markedet · 20011.498.428 kr.Markedet · 20021.626.400 kr.Markedet · 20031.329.582 kr.Markedet · 20041.564.126 kr.Markedet · 20051.522.182 kr.Markedet · 20061.010.722 kr.Markedet · 20072.338.164 kr.Markedet · 20082.078.582 kr.Markedet · 20091.937.128 kr.Markedet · 20101.764.430 kr.Markedet · 20112.057.610 kr.Markedet · 20122.134.436 kr.Markedet · 20131.995.550 kr.Markedet · 20142.202.916 kr.Markedet · 20152.210.406 kr.Markedet · 20161.817.074 kr.Markedet · 20172.694.046 kr.Markedet · 20182.608.660 kr.Markedet · 20192.061.034 kr.Markedet · 20202.699.824 kr.Markedet · 20212.599.886 kr.Markedet · 20222.934.582 kr.Markedet · 20233.223.910 kr.Markedet · 20243.411.588 kr.Markedet · 20252.948.278 kr.Markedet · 20262.359.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²1,6 km05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²1,9 km28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Aslundvej 57, Vester Hassing
9310 Vodskov		165 m²358 m05-06-20252.480.000 kr.15.030 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²1,8 km30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²1,6 km29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²1,9 km04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²2,7 km17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²1,9 km16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²1,9 km05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Nordvænget 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		169 m²1,6 km18-02-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden