Skibsvænget 34

Villa · 129 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.984 kr/m².4.083.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsvænget gns: 23.795 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²+18,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Vores vurdering3.477.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsvænget 24 3300 Frederiksværk	150 m²	119 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Skibsvænget 7 3300 Frederiksværk	178 m²	146 m	06-05-2024	4.695.000 kr.	26.376 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	33 m	02-05-2026	4.945.000 kr.	26.026 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	33 m	19-01-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Skibsvænget 4 3300 Frederiksværk	206 m²	148 m	19-02-2025	4.800.000 kr.	23.301 kr./m²
Skibsvænget 40 3300 Frederiksværk	208 m²	51 m	10-06-2025	4.995.000 kr.	24.014 kr./m²
Skibsvænget 5 3300 Frederiksværk	236 m²	148 m	19-03-2025	5.295.000 kr.	22.436 kr./m²
Strandvejen 187 3300 Frederiksværk	130 m²	674 m	22-10-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Klokkevænget 52 3300 Frederiksværk	139 m²	233 m	28-10-2024	4.230.000 kr.	30.432 kr./m²
Ligustervej 10 3300 Frederiksværk	126 m²	696 m	14-05-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu