Skibsbyggervej 7

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.789 kr/m².4.419.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsbyggervej gns: 30.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.199.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,40 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 584.603 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg584.603 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbyggervej 22 2660 Brøndby Strand	115 m²	138 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Skibsbyggervej 15 2660 Brøndby Strand	109 m²	67 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Skibsbyggervej 19 2660 Brøndby Strand	157 m²	97 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Skibsbyggervej 37 2660 Brøndby Strand	160 m²	203 m	13-02-2025	7.200.000 kr.	45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 34 2660 Brøndby Strand	161 m²	212 m	18-02-2026	5.210.000 kr.	32.360 kr./m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	890 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²
Sejlmagervej 1 2660 Brøndby Strand	100 m²	248 m	15-07-2026	4.260.000 kr.	42.600 kr./m²
Bovang 5 2660 Brøndby Strand	102 m²	521 m	01-04-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	1,2 km	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	1,3 km	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu