Skibsbakken 24

Villa · 226 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.744 kr/m².3.414.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsbakken gns: 19.466 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+16,80 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering4.415.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1258,66 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2001 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.415.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006325.000 kr.
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	94 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	109 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	70 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	612 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	239 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Åbyskovvej 60 5881 Skårup Fyn	295 m²	204 m	22-04-2024	2.595.000 kr.	8.797 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,2 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,2 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	304 m	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	3,0 km	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu